Bernay, proximité immédiate du centre-ville à pied

Elégance et matériaux d'exception pour cette authentique propriété normande,
L'Agence Guy Hoquet vous propose cette somptueuse maison normande à seulement 4 km de Bernay. Elle incarne le charme et le savoir faire traditionnel grâce à des matériaux de qualité.
Vous trouverez au rdc : un séjour, une salle à manger avec cheminée insert double face donnant sur un deuxième salon, une cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre.
A l'étage : un palier, une chambre, deux greniers aménageables.
Garage attenant de 23 m², chauffage électrique et bois.
Terrain arboré et clos de 1930 m².
Assainissement aux normes.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Description non contractuelle

Bernay au coeur du centre-ville, gare SNCF à 5 min à pied!
L'agence Guy Hoquet vous propose d'acquérir l'une des plus belles maisons de Bernay.
Cette maison de maître de 256 m² avec jardin, couverte en ardoises renferme au rez-de-chaussée: une entrée avec départ d'escalier; cuisine aménagée; salle à manger donnant sur double salon avec cheminée; un dégagement; WC avec lavabo et buanderie/chaufferie.
Au 1er étage: un palier distribue quatre grandes chambres; salle de bains; WC. (possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire dans l'une des chambres)
Au 2ème étage: palier; 2 chambres et une salle d'eau.
Chauffage central au gaz de ville(chaudière récente), portes et fenêtres double vitrage.
Vous profiterez d'un jardin clos et arboré exposé Sud.
Garage, parking et remise.
La propriété est érigée sur 575m² de terrain.

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
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2.5km de BERNAY, centre commercial et gare
La tranquillité de la campagne, avec toutes les commodités à proximité.
L'agence Guy Hoquet vous propose cette propriété constituée d'une maison à colombage de 161m² et couverte en tuiles qui comprend au rez-de-chaussée: une entrée; séjour salon avec cheminée ouvert sur cuisine aménagée; bureau; une grande chambre parquetée; salle d'eau; WC.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 communicantes et un grand grenier.
Cuisine d'été avec cheminée, cave.
Chauffage par le sol par pompe à chaleur air/eau.
Garage attenant.
Vous profiterez également d'une dépendance à usage de garage double, remise et atelier.
La propriété est érigée sur environ 3700m² de terrain en partie clos de lisses béton et complètement arboré.
Les accès sont bitumés, portail motorisé.

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
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Plongez au coeur de la Normandie avec cette propriété d'exception érigée sur 8.7 hectares de bois et herbages, comprenant une maison principale d'environ 130m², et un potentiel rare grâce à ses dépendances.

Vous trouverez une maison construite en briques et colombages composée d'une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée insert, un bureau, un séjour, salle de bains, WC, deux chambres, une cave et un grenier.

Une petite maison à rénover comprenant 2 pièces dont l'une avec cheminée et un grenier.

Une ancienne étable de 62m².

Diverses dépendances à usage de garage, atelier, hangar.

Que vous rêviez d'un havre de paix en pleine nature ou d'un projet de vie aux multiples possibilités, cette propriété normande vous promet un cadre unique!

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Maison récente de plain-pied à 2,5km du centre-ville de BERNAY.
Maison contemporaine de plain-pied offrant une surface habitable de 145m² alliant confort et facilité de vie.
Vous trouverez: une entrée avec rangement; spacieux séjour salon avec Bow window ouvert sur un coin cuisine aménagée et équipée de qualité; 3 chambres dont 2 avec salle d'eau, un grand bureau pouvant servir de chambre; SDB + douche; WC; arrière cuisine; grand garage attenant et espace atelier, abri de jardin.
Coté technique, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et affiche un excellent DPE gage d'économies d'énergie.

L'extérieur n'est pas en reste avec un accès bitumé menant à la propriété, un portail électrique ainsi qu'un terrain clos et soigné, parfait pour profiter des beaux jours.
Une maison récente fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour une famille en quête de tranquillité et proche de tout!

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Propriété de qualité avec maison d'amis et piscine
Menneval, dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare de Bernay, découvrez cette superbe propriété alliant confort, qualité et emplacement idéal.
L'ensemble se compose d'une maison principale et d'une maison d'amis indépendante, toutes deux édifiées avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenues.
La maison principale offre au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon chaleureux avec insert à granulés, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une pièce pouvant servir d'atelier.
A l'étage: un couloir dessert trois grandes chambres, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements.

La maison d'amis, de plain-pied, représente un atout majeur. Elle comprend: un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Elle peut parfaitement convenir à l'accueil de proches ou générer un complément de revenu.
Edifiée sur un terrain de 1029m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable avec piscine, belle terrasse et parking en enrobé.
Le tout en parfait état.

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A seulement 5km de Bernay ainsi que de sa gare (Paris St Lazare 1h30) et d'un accès direct à l'échangeur A28 (direct Rouen).

Découvrez cette magnifique propriété alliant, élégance, confort et prestations modernes.
La maison principale de 130m² en colombage et toiture en ardoises naturelles neuves renferme au rez-de-chaussée : une entrée avec placard ; un beau séjour salon avec poutres et poêle à bois ; cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda faisant office d'espace de vie ; un cellier, une chambre ; salle d'eau ; WC.
A l'étage : un couloir distribue ; 3 chambres ; salle de bain ; WC et placard.
Chauffage électrique et poêle à bois.
Coté énergie, la propriété est dotée de panneaux solaires qui assurent un revenu moyen d'environ 1000€/an.
Compteur électrique neuf
La dépendance entièrement rénovée ( Toiture, électricité et isolation ) offre de multiples possibilités (gîtes, maison d'amis ; bureau) comprend actuellement au rez-de-chaussée : une pièce avec point d'eau ; canalisation pour ballon d'eau chaude pré- installée.
A l'étage : une très grande pièce de vie lumineuse d'environ 40m2 , 1 WC.
Accès direct à un garage avec porte motorisée.
Un atelier en dur d'environ 40m² complète la propriété.
Profitez d'un espace détente intégrant une piscine 9x4 couverte (abri de 90m²) et chauffée par pompe à chaleur.
Filtration au sable, piscine au sel (pour éviter les allergies au chlore)
Le tout est implanté sur un grand terrain paysagé de 4423m².
Taxe foncière très raisonnable

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Découvrez cette charmante propriété de 186m² située à une dizaine de minutes à pied du centre-ville, alliant charme de l'ancien et le confort moderne.
Elle offre de beaux espaces dont au rez-de-chaussée: cuisine équipée donnant sur une salle à manger avec cheminée; un grand salon chappelisé avec cheminée et grandes baies vitrées donnant sur le jardin; 2 chambres; une grande salle de bains avec baignoire balnéo et douche; salle d'eau; WC.
A l'étage: un palier; 3 chambres dont 2 communicantes; salle d'eau + WC.
Chauffage central au gaz; tout à l'égout.
L'extérieur est tout aussi séduisant: un jardin bien pensé et sans vis-à-vis exposé Sud soigneusement paysagé pour se ressourcer en toute intimité.
Une dépendance complète l'ensemble et offre encore beaucoup de potentiel.
Un bien rare et plein de charme!

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